IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC DP TOURISTIQUE HOTELIER

5 345 000€

PARIS II - IMMEUBLÉ COMMERCIAL

Situé à l'angle des rues saint Augustin et saint Anne, entre l'Opéra et le jardin du Palais-Royal, nous vous proposons à la vente un immeuble en mono-propriété édifié en R+6 avec ascenseur.

Cet ensemble immobilier en très bel état, en pierre de Paris, se développe sur 217m².

Le rez-de-chaussée et le sous-sol, d'une surface de 72m² est actuellement loué à une enseigne de café à emporter. Loyer Annuel : 81.000 euros HT/HC.

Les étages supérieurs, bénéficiant d'une commercialité avec DP touristique et hôtelier, sont loués en bail commercial à un exploitant. Loyer annuel : 231.000 euros HT/HC.

Cet ensemble immobilier, en bon état, offre une rentabilité confortable et des perspectives d'évolutions attrayantes.