PARIS II - IMMEUBLE MIXTE

2 150 000€

Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue calme et en sens unique, nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte (commercial et résidentiel) édifié en r+4.

Le sous-sol et le rez-de-chaussée accueillent deux commerces (coiffeur et tailleur). Le salon de coiffure possède également la moitié du premier étage qui se trouve attaché à son bail. Les loyers sont de 41.000 euros HT/HC/AN. Les fenêtres sont en double vitrage, et la cage d'escalier très agréable à l'oeil.

Les étages supérieurs, à usage d'habitation, sont actuellement loués pour un montant total de 66.700 euros/an. L'immeuble comporte 7 appartements (studio et T2).

Cet ensemble immobilier, en bon état, possède une belle rentabilité.