Duplex en Rez-de-chaussée et premier étage sur cour arborée.

450 000€

Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces de la rue de Sèvres, au fond d'une ravissante cour arborée, ce duplex en rez-de-chaussée et premier étage bénéficie de deux entrées indépendantes, une à chaque niveau.

Au premier étage, accessible par escalier, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et coin repas.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC.

Ce bien nécessite un rafraîchissement général, ainsi que des travaux d'isolation afin d'améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G au DPE.

Grâce à sa configuration, il offre également la possibilité d'un usage mixte, avec une activité professionnelle en rez-de-chaussée et une habitation au premier étage.