PIED-À-TERRE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA TOUR EIFFEL

1 600€ Charges Comprises/mois*

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement, sur la très convoitée rue de Bourgogne, découvrez un bien rare niché au 5ème étage d'un immeuble ancien d'époque Directoire et sécurisé avec ascenseur.

Ce pied-à-terre, intégralement refait à neuf offre un cadre de vie absolument unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain le plus absolu.

Dès l'entrée, la magie opère : la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue spectaculaire et dégagée sur un magnifique Hôtel Particulier et l'ensemble de l'ouest parisien. Véritable tableau vivant, la Tour Eiffel s'invite dans votre quotidien, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais, de jour comme de nuit.

Ce studio d'exception dispose d'une ravissante petite terrasse privative, véritable luxe au cœur de Paris, où vous pourrez prendre vos repas ou savourer un verre en contemplant la Dame de Fer dans une intimité totale.
L'aménagement a été pensé dans les moindres détails, le mobilier élégant et les nombreux placards de rangement optimisent parfaitement l'espace.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec discrétion.
La salle d'eau, dispose d'un petit balcon et d'une douche de laquelle vous bénéficierez également d'une vue directe sur la Tour Eiffel, pour des instants de détente hors du temps.

Situé entre l'Assemblée Nationale et le Musée Rodin, ce quartier historique offre une qualité de vie incomparable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de bouche de la rue de Bourgogne, des institutions culturelles et de la sécurité d'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Conditions de location :
Ce bien est proposé à la location meublée, exclusivement sous bail code civil (résidence secondaire ou logement de fonction pour société).
Disponibilité : Immédiate.

Une opportunité rare de résider dans l'un des plus beaux panoramas de Paris.

DPE : D/257
GES : B/9
Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 560 euros - 810 euros.
Charges annuelles moyennes : 420 euros.