VII - Rue de Bourgogne, appartement lumineux.

3 900€ Charges Comprises/mois*

Dans un bel immeuble d'époque Directoire, plein de charme et d'élégance, rue de Bourgogne, entre l'Assemblée nationale et le musée Rodin, un beau 4 pièces attend ses futurs occupants au 2ème étage avec ascenseur, au calme absolu sur cour.
Il se compose d'une entrée faisant office de salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre pouvant servir de bureau, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. Ses nombreuses fenêtres et son élégant plan en enfilade lui confèrent un caractère noble et une belle sensation d'espace. Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien.

Location vide, résidence principale ou bail code civil.

Le quartier : au cœur du 7ème arrondissement et du Faubourg Saint-Germain, la rue de Bourgogne est l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche. Bordée d'hôtels particuliers, de ministères et d'ambassades, elle a conservé un esprit de village rare à Paris, avec ses commerces de bouche réputés, ses cafés, son fleuriste, sa librairie et ses boulangeries primées. À quelques minutes à pied, le jardin du musée Rodin offre une parenthèse de verdure, tandis que l'esplanade des Invalides déploie ses vastes pelouses pour les promenades du dimanche. Les amateurs de culture rejoindront rapidement le musée d'Orsay et les berges de Seine, désormais piétonnes, qui mènent en flânant jusqu'au jardin des Tuileries. Côté quotidien, la rue Cler et son marché, la rue Saint-Dominique et ses restaurants complètent une offre commerçante exceptionnelle. Les écoles publiques et privées du secteur comptent parmi les plus réputées de la capitale. Enfin, la desserte est excellente : métro Assemblée Nationale (ligne 12), Varenne (ligne 13), Invalides (lignes 8 et 13, RER C vers Versailles et les aéroports) et de nombreuses lignes de bus. Un emplacement d'exception pour un appartement de caractère.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien, rare sur le marché locatif du 7ème arrondissement.